Loi Carrez : une superficie à connaître lors de la vente d’un bien en copropriété
La superficie loi Carrez, une valeurindispensable sur le marché immobilier de vente
La loi dite Carrez relative à la vente des biens en copropriété impose l’obligation suivante : l’indication sur tout document concernant la vente (annonce, compromis de vente, acte authentique, etc.) de la superficie privative du bien. Cette exigence permet d’harmoniser la mention de surface des lots de copropriété, une priorité pour évaluer le prix de ces biens de façon cohérente sur le marché immobilier de vente et faciliter leur comparaison aux yeux des acquéreurs potentiels.
Le mesurage loi Carrez, une évaluation de surface complexe
La valeur de la superficie privative Carrez doit être calculée avec précision selon les règles définies par la réglementation en vigueur et à l’aide d’appareils de précision dont le télémètre laser. Ces deux contraintes requièrent de solides connaissances, la détention d’un matériel précis, ainsi que du temps. Face à de tels impératifs et aux risques juridiques auxquels on s’expose si le résultat obtenu est erroné, il vaut mieux s’assurer les services d’unprofessionneldu mesurage loi Carrez, comme c’est le cas de votre diagnostiqueur DiagBreizh, expert en tous types de mesurages.
