Le diagnostic plomb : une analyse complexe pour détecter et évaluer une présence toxique

Le diagnostic plomb, un constat qui cible la vente et la location de logements anciens

Le diagnostic plomb est un diagnostic immobilier à réaliser avant la vente ou la location de tout logement construit avant l’année 1949. En effet, jusqu’à fin 1948, les logements neufs étaient livrés avec des peintures contenant du plomb, un composant à l’origine du saturnisme, une intoxication aiguë ou chroniquecausée par les particules de plomb.Compte tenu de la dégradation de plus en plus prononcéedes immeubles anciens, le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP) joue un rôle essentiel pour lutter contre l’augmentation du risque sanitaire plomb.

Le diagnostic plomb : un repérage sécurisé que seul un expert peut accomplir

L’objectif du diagnostic plomb est d’analyser les revêtements présents dans un logement ancien pour détecter la présence éventuelle de plomb et mesurer sa teneur, une valeur jugée critique lorsqu’elle dépasse le seuil de 1 mg/cm2. Cette opération délicate ne peut être confiée qu’à un opérateur certifié dans le domaine du plomb et disposant d’une attestation PCR (personne compétente en radioprotection). En effet, les particules de plomb ne peuvent être détectées et quantifiées que par un analyseur plomb,un appareil à source radioactive.